En plein cœur d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement 2 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Descriptif : Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante 1 chambre, salle de bains avec WC, une CAVE et PARKING extérieur Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure (peinture, sols, éventuellement cuisine/salle de bains à moderniser). Les + : Agencement fonctionnel Belle luminosité Résidence bien située Idéal investisseur ou premier achat avec budget travaux Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ! N'attendez plus, contactez-nous pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.88 € par mois (soit 2782.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.