UNIQUE SUR PALAVAS-LES-FLOTS !! - 1ERE LIGNE - T2 + CABINE + PARKING PRIVATIF - PETITE COPROPRIETE Vous rêvez de vous réveiller face à la mer ? Cet appartement traversant en rez-de-chaussée situé directement sur le sable vous offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel ! Caractéristiques du bien : ✅ Superficie : 35m² bien agencés ✅ Chambre + cabine : une chambre confortable et une cabine idéale pour des enfants ou des invités ✅ Séjour lumineux avec une vue mer panoramique ✅ Cuisine ouverte entièrement équipée ✅ Salle d’eau moderne avec WC suspendu ✅ Terrasse exceptionnelle de 15m² avec accès direct sur la plage, parfait pour des repas en plein air en admirant l’horizon ✅ Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée ✅ Parking privatif sécurisé L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue par un syndic bénévole. Un barbecue commun permet de passer de longues soirées d'été entre amis. N'attendez plus et contactez moi, car celui-ci ne vous attendra pas longtemps ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.