PANTIN — Votre premier chez-vous, au dernier étage et plein sud Imaginez un séjour baigné de soleil, une vraie chambre séparée et aucun voisin au-dessus… Aux portes de Paris, ce 2 pièces de 26 m² en très bon état offre un intérieur accueillant, facile à s’approprier. De la lumière et des espaces bien pensés Au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition sud/nord. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace : Un séjour de 13 m² avec cuisine ouverte, exposé plein sud : un lieu convivial pour cuisiner, recevoir ou simplement se détendre. Une chambre spacieuse et au calme, pour un véritable espace de repos. Une entrée et une salle d’eau avec WC. Une cave privative, pour garder un intérieur dégagé. Un quotidien confortable Chauffage individuel électrique, ventilation mécanique, fibre optique, porte blindée et digicode complètent les prestations de ce bien. Paris à portée de métro Les commerces et les commodités accompagnent votre quotidien, avec plusieurs possibilités de transport : Ligne 7 — Quatre Chemins : environ 500 m RER E — Gare de Pantin : environ 1 km Ligne 5 — Hoche : environ 1,5 km Pour les envies de grand air, le canal de l’Ourcq et le parc de la Villette se trouvent à environ 2 km. Un premier achat, un nouveau départ, un pied-à-terre près de Paris… Et si votre prochain chapitre commençait ici ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.