Magnifique appartement au rdc à rénover à Pantin - Idéal investissement locatif ou premier achat! Situé au coeur de la ville de Pantin- Eglise , cet appartement de 30m2 environ est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un nid douillet ou un investissement locatif rentable. Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée et un séjour lumineux. La disposition des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien. L'agencement permet de laisser libre cours à votre créativité pour rénover et aménager cet espace selon vos préférences. Cet appartement offre un potentiel de rénovation et de personnalisation pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont des atouts indéniables pour un confort optimal. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et porte blindée assure une tranquillité d'esprit. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Avec un peu de créativité et de travaux, cet appartement a un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Chenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849846571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.