Paris XIV – Boulevard Montparnasse – Exclusivité Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce studio de 19,76 m², aménagé en deux pièces. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une chambre séparée par une cloison, offrant un espace nuit distinct. La salle d’eau avec WC complète l’agencement. Ce bien, calme et à rénover, offre un fort potentiel pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une cave en sous-sol complète ce bien. À une minute du métro Vavin, avec commerces et cafés emblématiques au pied de l’immeuble, profitez de l’un des secteurs les plus prisés de la rive gauche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 182500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,85% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.