2P PLEIN SUD CANAL SAINT MARTIN Paris XIX. Au pied du Métro Jaurès (M2, M5, M7bis) à quelques mètres du canal, appartement 2 pièces 23 m² (22,67m² Carrez) au 6ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble ancien. Orienté sud, sans vis-à-vis, lumineux en toutes saisons ! Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec wc. DPE D. Travaux de rénovations à prévoir. Bijou potentiel ! Contactez-moi 7J/7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.