Appartement 2 Pièces à RENOVER en Plein Cœur de Paris A 3 min du métro "Belleville" ou "Couronnes". Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 24.98 m² offre un espace confortable à rénover selon vos goûts et besoins. Construit en 1830, il bénéficie du charme de l'ancien et d'une localisation privilégiée au cœur de la capitale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un coin de cuisine et d'un espace salon. Les expositions EST et SUD apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'immeuble est sécurisé avec digicode, porte blindée et système anti-intrusion à l'entrée, garantissant votre sérénité au quotidien. La présence d'une cave en sous-sol est un atout supplémentaire pour le rangement de votre espace de vie. Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.48€ par mois (soit 1049.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.