Situé avenue Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d’environ 67 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d’une double orientation, offrant un accès direct aux terrasses. L’espace de vie est particulièrement agréable grâce à sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, les 2 chambres avec accès direct à une terrasse. Il existe également la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins. Prestations : Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz Installation borne électrique déjà équipée et fonctionnelle Place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi : Bus 172, 182, 132 et 180 à quelques minutes à pied RER C – Gare de Vitry-sur-Seine accessible en environ 15 minutes Tramway T9 – arrêt Mairie de Vitry-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris rapidement La ville bénéficie également du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, qui viendra renforcer encore l’accessibilité du secteur dans les prochaines années. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.