Paris 17e - I Métro Guy Moquet et Brochant I Venez découvrir ce 2 pièces de 30 m² environ Carrez / 32 m² environ au sol, au 6e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu Dans une rue calme et peu passante, cet appartement traversant conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigneusement entretenu. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les toits de Paris sans aucun vis-à-vis. Le caractère de l'appartement est sublimé par son magnifique parquet d'origine, parfaitement conservé, qui apporte cachet chaleur et authenticité à chaque pièce. Aucun travaux n'est à prévoir. L'isolation des murs a été faite. Le quartier recherché est calme et facilement desservi. Une cave complète le bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Taxe foncière : 428 euros Charges annuelles : 900 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.