* New exclu - Métro Marcadet Poissonniers - Rue Marcadet - 2 pièces - 3ème étage sans ascenseur * Charmant 2 pièces, rue Marcadet, à deux pas du métro Marcadet Poissonniers. Bel appartement de 32,6m² au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en bon état (parties communes récemment rénovées). Parfaitement agencé, sans perte de place, il se compose d'une petite entrée avec coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Local vélos dans la cour de l'immeuble. Vous serez séduit par son charme (parquet et cheminée) et sa disposition en étoile, sans perte de place ! ... A VISITER RAPIDEMENT ! Les + : - La proximité du métro Marcadet Poissonniers (12) - L'agencement - sans perte de place - Le charme de l'ancien - Le local vélos La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.