Exclusivité – Paris 4ème – Appartement 2 pièces de 36 m2, au calme absolu, sur cour, au cœur du Marais historique. Dans un immeuble de caractère datant de 1650, l'appartement est situé au 3ᵉ étage (sur 4), il comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m2, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un cagibi situé sur le palier intermédiaire, complète ce bien. Plusieurs options d'aménagement possibles., peu de murs porteurs. Atouts : adresse centrale au cœur du Marais, tout proche des commerces de Saint-Paul, calme absolu, aucun vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.