Appartement lumineux, calme, traversant, bien agencé, habitable. Proche commerces, transports, seine, parc. Situé Bd Exelmans, dans un immeuble ancien des années 1900. L'appartement donne sur cour, au 4ème étage sur 6 avec un petit ascenseur. Il se compose : une entrée, un séjour plein sud, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un bureau, un wc indépendant. Copropriété globalement bien entretenue. Appartement fibré. Traversant Sud/Nord. En très bon état général. Seul défaut : vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.01€ par mois (soit 1176.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.