Paris 18e – Rue Gustave Rouanet – 41,2 m2 À deux pas de la Mairie du 18e, découvrez cet appartement de 41,2 m2, situé au 2e étage immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement permet de recréer facilement une deuxième chambre, offrant un beau potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports : métro Jules Joffrin (ligne 12) et Porte de Clignancourt (ligne 4 et T3b) accessibles à pied. Un bien bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.