*Appartement 2 pièces avec grand BALCON/TERRASSE - Vue dégagée* Metro Marx Dormoy, à proximité de la Place Hébert. Situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, il est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son exposition EST. Cuisine équipée et aménagée, wc séparés, placard... L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398.52€ par mois (soit 4782.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299520 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11520 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.