Paris 19e - Secteur Place des Fêtes / Butte-du-Chapeau-Rouge. Au sein d'un immeuble sur rue avec cour situé 18 rue du Docteur Potain, appartement de type T2 de 45 m² au 1er étage. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. Transports à proximité immédiate : métro Pré-Saint-Gervais (ligne 11) à 4 min à pied, Place des Fêtes (lignes 7 bis et 11), tramway T3b et nombreuses lignes de bus. Parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge, hôpital Robert-Debré et commerces à deux pas. Copropriété de 46 lots, charges annuelles de 1 532 €. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.