Au pied du métro FAIDHERBE-CHALIGNY, au CALME, venez découvrir cet appartement clé en main, SPACIEUX et LUMINEUX, combinant le charme de l'ancien et l'aménagement moderne. Situé au 2ème étage sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, et est agencé de la manière suivante : - Une entrée avec dressing - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une chambre spacieuse avec sa salle de douche attenante, dotée de 2 fenêtres - Des toilettes séparés L'appartement a été entièrement rénové avec goût et avec soin (parquet, murs, fenêtres, salle de bain, cuisine, chauffe-eau, radiateurs électriques), et bénéficie d'un bon DPE (D limite C). Il est complété par un débarras avec fenêtre, situé sur le palier. Un appartement coup de coeur, prêt à habiter, idéal pour profiter de ce quartier animé et commerçant à deux pas de Bastille ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.