Paris 9 - Rochechouart/Martyrs, beau deux-pièces de 49 m² au 3ème étage - ASCENSEUR – RÉNOVATION ARCHITECTE – CHARME ET PRESTATIONS PREMIUM. Au sein d'un immeuble de 1880, découvrez ce bel appartement traversant au 3ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et ses nombreux rangements sur mesure. Il se compose d'une entrée avec rangement, un agréable séjour de 24m2 avec placards sur-mesure, une belle chambre de 12 m2 avec rangements, un dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. Traversant avec exposition Est-Ouest , fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre. DPE E. Charges de copropriété 115 €/mois. Idéalement situé, à proximité des métros Cadet (ligne 7), Saint-Georges (ligne 12) et Anvers (ligne 2). Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine de qualité et un emplacement recherché. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.