PARIS 12e – 2 PIÈCES DE 50 M² CARREZ AVEC TERRASSE DE PRÈS DE 40 M² À proximité du jardin de Reuilly, de la Coulée verte et du métro Montgallet, cet appartement en très bon état se situe au 3e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau. Sa terrasse de près de 40 m² offre un bel espace pour déjeuner dehors ou profiter d’un coin détente. L’immeuble, ancienne résidence seniors, bénéficie d’aménagements pensés pour le confort et l’accessibilité, ainsi que de la présence d’un gardien. Une cave complète le bien et un garage à vélos est à disposition dans la résidence. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Certains visuels présentent une projection meublée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.