A seulement 500m du Canal Saint-Martin et au pied des cafés - restaurants des rues Bichat et Alibert, découvrez ce très beau deux-pièces de 51,91m2 Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble 1900 bien tenu. Dès qu'on ouvre la porte, on est happé par des vues imprenables sur Tour Eiffel, Sacré Coeur et toits de Paris. Soigné, lumineux, idéalement agencé et prêt à emménager, il se compose de : - une entrée dotée de rangements - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une chambre au calme sur cour - un dressing - 1 salle de douche - 2 caves saines En bonus? Beau parquet ancien, grandes fenêtres double vitrage dans chaque pièce, local vélo et copropriété sympathique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.