75004 Paris - Place des Vosges / rue St Antoine : RARE ! Entre la Place des Vosges et la rue Saint-Antoine, un des quartiers historiques de Paris, cet appartement orienté Est, calme, en parfait état dont peintures refaites et parquet vitrifié, de 54,22 m² Carrez, idéal pour un jeune couple ou un pied à terre, situé au 3ème étage d’un immeuble de 1885, remarquablement entretenu, se compose ainsi : - Une entrée desservant un séjour/salon, une belle chambre, les 2 pièces bénéficiant d’un étroit balcon filant. - Une cuisine totalement aménagée et équipée. - Une salle de bain très confortable. - Des wc séparés. La rénovation de l’appartement est de qualité, le double vitrage et le chauffage électrique vous apportant tout le confort nécessaire. La rue dessert à quelques mètres la Place des Vosges, la rue Saint-Antoine connue pour ses commerces de bouches, la Place de la Bastille et vous permet d’accéder en quelques minutes à pied à l’Ile Saint-Louis. Un grand local à vélo dédié à la copropriété et une cave complètent l’ensemble. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.62€ par mois (soit 2443.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.