PARIS 15E – VAUGIRARD / ALLERAY – 2/3 PIÈCES – BALCON – ASCENSEUR - GARDIEN Au cœur du quartier recherché de Vaugirard, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement de 2/3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Son véritable atout : un agencement modulable permettant de créer une seconde chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. La résidence, bien entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et commerçant. Les points forts : balcon, vue dégagée, possibilité de deux chambres, ascenseur et gardien. Informations complémentaires : DPE : D Charges : 230 €/mois (chauffage, eaux chaude et froide, gardien, ascenseur et entretien) Taxe foncière : 1 398 €/an Aucune procédure en cours dans la copropriété Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.