OPPORTUNITE A SAISIR : Appartement 2 pièces à vendre loué. Au charme Parisien, d'une surface habitable de 58 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 3 m environ, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien construit en 1900, dans une rue peu passante et calme (quartier Gobelin-Salpêtrière). L'appartement est en bon état et se compose d'une chambre, d'un dressing, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave. Au pied du M7 Les Gobelins, proche du M5 Campo-Formio ou Saint-Marcel et du M6 Place d'Italie. Proximité : Jardin des Plantes, Jardin du Luxembourg, Panthéon, Ile Saint Louis, Gare d'Austerlitz, Hôpital de la Salpetrière, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne. Logement classé DPE F. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlia Guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.