BUTTES-CHAUMONT / OURCQ | APPARTEMENT AVEC BALCON, DU BELVÉDÈRE II À quelques minutes du Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux espaces verts de Paris, découvrez cet appartement de 59 m² situé au sein de la résidence recherchée Le Belvédère II. Nichée dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des espaces de promenade du Canal de l'Ourcq, cette résidence de standing offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des prestations rares à Paris : piscine, salle de sport, sauna, gardien et espaces verts entretenus. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement nécessite une remise au goût du jour des prestations, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en profitant des nombreux atouts de la résidence et du quartier. Les + du bien : résidence de standing Le Belvédère II, piscine, sauna et salle de sport réservés aux résidents, balcon de 8 m², cave et place de parking. À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont Métro Ourcq et commerces accessibles à pied Un bien à fort potentiel dans un secteur particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.