Appartement à Pélissanne (13330)
205 000 €

Appartement à Pélissanne (13330)

  • Nouveau
  • 2 pièces
  • 51 m²

Description

* Idéal primo-accédant ou jeune couple * En plein cœur du centre-ville de Pelissanne, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez poser vos valises dans cet appartement aux allures de maison de 51m² environ dans un environnement CALME et SANS VIS-A-VIS. Cet agréable T2 aménagé en LOFT, offre de grands espaces à vivre. Il se compose d’une cuisine intégralement équipée ouverte sur un confortable salon de 31 m² environ, très lumineux grâce à son orientation SUD il sera baigné de lumière une grande partie de la journée. La terrasse, de 9m², donne sur les toits et l’intérieur de la copropriété. WC suspendu indépendant. Pour la partie nuit, une belle suite parentale de 21m² avec grand dressing totalement équipé, baignée de soleil une bonne partie de la journée et une douche italienne avec double vasques. Possibilité de louer un garage fermé de 40m² à proximité immédiate du logement. L’accès à l’appartement se fait directement depuis la rue donnant cette sensation de maison indépendante. Fibre, double vitrage, belle hauteur sous plafond, entrée indépendante. Appartement très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie DEVOTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2045583

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1950
  • Rez-de-chaussée

Autres informations

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
8
Charges prévisionnelles
960 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
205 000 €

soit

Prix au m²
4 020 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B