Appartement Cosy de 2 Pièces, Rénové, Idéalement Situé à Perpignan dans le quartier calme de ST Gaudérique Bienvenue dans cet appartement chaleureux et rénové, idéalement situé à Perpignan. Parfait pour les célibataires, les couples ou comme pied-à-terre, cet appartement de 43 m² offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. Situé au premier niveau d'un immeuble de deux étages (sans ascenceur), cet appartement bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez 1 chambre lumineuse offrant un espace de rangement agréable et une belle luminosité. La pièce de vie principale est spacieuse et accueillante, vous permettant de créer un espace de vie personnalisé et confortable. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins culinaires. L'appartement a été entièrement rénové (double vitrage, volets roulants), offrant ainsi une atmosphère moderne et soignée. L'ensemble de l'espace a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial et pratique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Idéalement situé au cœur de Perpignan, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts pour flâner. De plus, son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, la résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement sécurisé et paisible, idéal pour se sentir chez soi en toute sérénité. Vous aurez également une cave privative et place de parking privative. Taxe foncière : 1116 € Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement cosy et rénové à Perpignan. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.