Perpignan – Quartier Moulin à Vent Charmant T2 de 45 m² environ avec deux balcons – 4? étage avec ascenseur Découvrez cet agréable appartement situé au cœur du quartier Moulin à Vent, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Situé au 4? étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose de : • Une entrée desservant les différentes pièces • Un salon lumineux, offrant un accès direct à un petit balcon agréable • Un coin cuisine fonctionnel, donnant sur un balcon • Une chambre confortable • Une salle d’eau avec WC Les deux balcons apportent une belle luminosité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour : ?? un premier achat ?? un investissement locatif ?? un pied-à-terre dans un secteur dynamique Pour toute demande supplémentaire, contactez-moi taxe foncière : 1080e Charges : 750e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.