PERPIGNAN - Secteur Aristide Briand - Pour premier achat ou investissement locatif Venez découvrir cet appartement T2 d'un peu plus de 48m2 au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement spacieux vous séduira par sa luminosité, exposé ouest l'appartement est baigné de lumière toute l'après-midi. Vous apprécierez également le balcon côté calme vous permettant d'en profiter pleinement. L'appartement nécessite un peu de rafraichissement, mais il sera idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, précédemment loué à 510€ CC env. (ce qui donne une renta brute d'environ 10%). Les charges de copropriété ne sont pas élevées. Au niveau de l'environnement beaucoup de commerces aux alentours et un grand parking (abonnement résidentiel dans les 15€ par mois) vous permettront de vous garer facilement). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.