Appartement T2 en plateau – Hyper centre de Pertuis – Fort potentiel En plein cœur du centre-ville de Pertuis, découvrez ce plateau à aménager entièrement, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un appartement à son image, tout en bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés sur l'immeuble. Les + de ce projet : Appartement vendu en plateau, entièrement à rénover selon vos envies. - Compteur d'eau individuel -Compteur électrique individuel posé. -Parties communes entièrement rénovées. -Toiture révisée -Très faibles charges de copropriété grâce à une résidence intimiste de seulement 5 lots. -Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et parkings. Le projet présenté sur le plan permet d'imaginer un agréable T2 comprenant : * Une belle pièce de vie d'environ 20 m² environ, * Une chambre de 10,3 m² environ, * Une salle de bains, * Un espace de rangement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de déficit foncier. Une belle page blanche à transformer selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares. Contactez-moi pour découvrir le projet et échanger sur les nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Issartel EI (ID 94839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.