Dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez cet appartement de 47m2 au sol situé au 2ᵉ étage, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour avec espace cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage un palier dessert une chambre avec rangement. Un parking privatif complète l’ensemble. Le bien est actuellement loué 750€ par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.