Envie de vous lancer dans la gestion d'une chambre d'hôte style « Love Room » avec son jacuzzi privatif ? Le tout avec un produit en excellent état et vendu "clés en main » ? Patrick MAZZETTI est heureux de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 45m2 totalement rénové , meublé et aménagé en « Love Room » à PIGNANS (83790). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charge au calme d'une impasse au coeur du centre ville, cet appartement se compose d'un espace de vie séjour / cuisine ouverte équipée, d'un espace de bains avec jacuzzi, d'une suite parentale avec douche italienne, d'un WC séparé et de placards. L'appartement a été totalement rénové en 2022 du sol au plafond et est vendu totalement meublé : meubles de salon, jacuzzi, cuisine équipée, literie, linge de maison, décoration : votre projet est livré clés en main ! Possibilité de louer cet appartement en tant que « Love Room » (avec des tarifs entre 150€ et 200€ la nuitée selon période) !! Forte rentabilité possible, à exploiter soi-même ou via une conciergerie (nous contacter pour plus de renseignements comptables) La commune de PIGNANS est située à 30 minutes des plages de TOULON et HYERES, possède une gare TGV et propose toutes les commodités nécessaires (médical, commercial et service public). Pour tout renseignement, complémentaire contactez Patrick MAZZETTI La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.