Dans une résidence en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces est situé au 1er et dernier étage. Lumineux et entièrement repeint, il dispose d'un balcon avec vue sur mer. Il se compose d'un séjour - cuisine avec accès terrasse, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et un wc séparé. Les plus: une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, d'un terrain de boules, d'une aire de jeux pour enfants, d'un terrain de sport et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal comme résidence principale, secondaire ou même investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.