SPECIAL INVESTISSEUR PORT-LA-NOUVELLE - APPARTEMENT - T2 42M² - Appartement en location à forte rentabilité, possibilité de récupérer le logement à la fin du bail. Au centre du village ce appartement offre un cadre de vie au sein d'une petite résidence, bien positionné au 2e étage et dernier étage d'un petit immeuble . Avec ses 42 m² habitables et son exposition est, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et orienté est, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte complète cet ensemble. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau et les WC complètent la distribution de cet appartement au plan optimisé. Le logement est loué à 530€ par mois, assurant un locatif régulier. Le logement est équipé du chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout. La connexion câble TV est également disponible, apportant un confort supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.