PORT-VENDRES – COUP DE CŒUR À DEUX PAS DU PORT Appartement T2 de 36 m² avec parking privatif sécurisé Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille ? Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et des restaurants. Ses atouts : Séjour lumineux et agréable Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Chambre avec placard intégré Salle d'eau avec WC Place de parking privative et sécurisée Local à vélo Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Contactez moi rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.