Situé dans la charmante ville historique de Provins, cet appartement de 2 pièces est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé à seulement 350 mètres de la gare, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Construit en 2008, cet appartement de 47.88m² bénéficie d'une distribution intelligente des espaces. Vous y trouverez une chambre lumineuse, un séjour spacieux, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La disposition des pièces est optimisée pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et accès clos, vous pourrez profiter d'un environnement serein. L'appartement est en bon état général, vous offrant la possibilité d'emménager sans travaux à prévoir. Cet appartement est également doté d'une place de parking privative, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier souhaitant acquérir un premier logement, cet appartement à Provins saura vous séduire par ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Prévot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 832306450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.