À Quiberon, à seulement quelques mètres de la plage du Porigo et de l’école de voile ! Découvrez cet agréable appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût, idéal pour profiter du littoral dans un environnement privilégié. Situé au premier étage d’une résidence, cet appartement offre une organisation fonctionnelle. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un GRAND DRESSING permettant un rangement optimal. La pièce de vie lumineuse se compose d’un salon séjour convivial ouvert sur une CUISINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente. L’espace nuit comprend une CHAMBRE CABINE, idéale pour accueillir enfants ou invités. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Les résidents pourront également profiter d’un accès à un court de tennis au sein de la résidence, un véritable atout pour les amateurs de sport et de loisirs. Stationnement en face et à proximité de la résidence. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Terrasse couverte exposée plein sud - À quelques mètres de la plage et de l’école de voile - Accès au court de tennis de la résidence - Stationnement à proximité Grâce à son agencement optimisé, cet appartement peut accueillir confortablement un couple avec deux enfants, notamment grâce à la chambre cabine et la possibilité d’un canapé-lit dans le séjour. Un bien idéal en pied-à-terre ou pour profiter pleinement de séjours en bord de mer à Quiberon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.