EXCLUSIVITE Rue du BARBÂTRE Appartement 2 pièces 32 m² – Proche Sciences Po Idéalement situé à proximité de Sciences Po, cet appartement de 32 m² au rez-de-chaussée surélevé se trouve au calme, en fond de cour. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon séjour, • une chambre, • une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa localisation recherchée. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.