REIMS – BOULEVARD DAUPHINOT – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE Situé au 140 boulevard Dauphinot à Reims, au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec dressing, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage individuel électrique. La production d’eau chaude sanitaire est comprise dans les charges de copropriété. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement aérienne, un véritable atout au quotidien. La taxe foncière s’élève à 1 269 € par an. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.94€ par mois (soit 1259.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.