Situé en plein cœur de Rennes, à deux pas de la Place du Parlement, cet appartement T1 bis de 28 m² offre un gros potentiel pour un projet d'investissement. Vous bénéficierez d’un calme absolu grâce à son accès par deux cours intérieures. Ce bien se distingue par le charme de ses hauts plafonds, ses moulures et sa cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités, commerces et transports, tout en étant dans un environnement paisible. À 10min à pied de la gare, accès à Paris en 1h20. Un investissement rare et prometteur dans un secteur prisé de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.