À Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier très prisé de Cabbé, découvrez ce spacieux T2 de 59 m², à seulement 5 minutes en voiture de Monaco. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une grande pièce de vie lumineuse ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et praticité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 42 m², un véritable atout dans notre région : idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement admirer les douces soirées méditerranéennes. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple travaillant en Principauté ou encore à ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et fonctionnel sur la Côte d’Azur. En supplément, un box fermé dans la résidence vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Une belle opportunité dans un emplacement recherché… à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyson Demaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Menton sous le numéro 943825091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.