A 3 mn des accès autoroutiers, à 8 mn du la gare de Cassis, au coeur du village mais au calme, Dans une petite résidence de 2005, trés élégant appartement de type 2, de plain pied, en rez de chaussée, de 58 m², en très bon état, Terrasse et véranda, vue sur jardin arboré, pas de vis à vis Accès pour personnes à mobilité réduite Vous serez séduit par sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en extérieur et par sa salle à manger sous véranda offrant une vue sur jardin L'appartement se compose d'un salon , d'une cuisine semi ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et de 3 placards dressing. Les équipements de ce bien sont très actuels : fibre optique, ascenseur, climatisation, accès PMR, vidéophone, ventilation mécanique, bonne isolation La résidence sécurisée offre un environnement paisible et convivial. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services essentiels : poste, supermarché, pharmacie, médecin. Une excellente opportunité pour acquérir un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.