Appartement 2 pièces en rez-de-jardin Situé sur la Rive Gauche de Rouen, à proximité immédiate de la clinique Mathilde, appartement 2 pièces de 43 m², de plain-pied, au sein d’une copropriété sécurisée. Le bien a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d’une cuisine refaite à neuf, d’une chambre avec parquet de qualité ainsi que d’une salle de bain rénovée avec grande douche a l'italienne. Le logement bénéficie d’un chauffage central collectif et de faibles charges de copropriété . sous-sol, sécurisé par caméras , une place de parking privée et un parking vélos protégé complète ce bien. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Bien clé en main, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. visite sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.