T2 55 m² + TERRASSE 35 m² – Rouen Pasteur (RARE) Rouen – Rue Stanislas Girardin Rare sur le secteur. Appartement T2 de 55 m² avec terrasse de 35 m², idéal résidence principale ou investissement. Les points forts : • Grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure • Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • Chambre spacieuse • Salle d’eau avec WC et buanderie • Résidence sécurisée Emplacement recherché : • Commerces, transports et centre-ville à pied • Quartier Pasteur Idéal investisseur ou primo-accédant Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.