SAINT-CYPRIEN – APPARTEMENT – FAIBLES CHARGES – SECTEUR DU PORT – À 150 M DE LA PLAGE – LUMINEUX – PLACE DE STATIONNEMENT - 26,24M2 NOUVEAUTÉ ! Dans une petite résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement qui saura vous séduire par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée avec une belle vue dégagée. Les atouts du bien : - Cuisine entièrement rénovée - Sol refait - Place de stationnement privative - Ravalement de façade de l’ensemble de la résidence effectué cet été - Terrasse de la résidence rénovée très récemment - Faibles charges de copropriété : 61 € par mois, eau comprise - Local à vélos au sein de la résidence - Arrêt de bus au pied de la résidence - Un emplacement privilégié ! - À moins de 100 mètres du port - À seulement 150 mètres de la plage Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence secondaire ou un véritable pied-à-terre en bord de mer, cet appartement saura répondre à vos attentes ! Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. ROLLAND Maceo | iad France Estimation offerte sous 48 h, sans engagement ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maceo Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 109946889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.