Opportunité d'Investissement quartier BICENTENAIRE - Appartement à Rénover Idéalement situé entre la place Bellevue et Centre deux, cet appartement de type T2 bis d'une superficie de 40m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec un jardin commun, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Il se compose actuellement d'une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Bien que la cuisine, la salle de bain et les WC n'existent pas encore, cela offre une toile blanche pour créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos attentes. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet appartement selon vos désirs. Toutes les arrivées sont disponibles actuellement. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement à rénover représente un investissement prometteur pour ceux qui souhaitent façonner leur propre espace de vie, tout en bénéficiant de la douceur de vivre à Saint-Étienne. Vous recherchez votre résidence principale ou vous souhaitez investir dans un bien avec travaux? Contactez-moi pour un visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.58€ par mois (soit 426.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.