Opportunité à ne pas manquer – Appartement 2 pièces en Parfait État dans le bourg de Saint François. Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 et très bien entretenue. Idéalement situé et offrant un accès facile aux commodités environnantes, ce bien est une véritable pépite pour un investisseur, un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un logement. D'une surface de 47m² plus 12m2 de terrasse couverte, cet appartement a également un espace terrasse côté chambre. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une belle pièce principale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins donnant sur la cuisine équipé de type US. Une salle d'eau, un toilette séparé, et une chambre climatisée avec penderie. La résidence sécurisée garantit votre tranquillité et votre sécurité et vous pourrez vous prélasser à l'espace piscine au calme. La situation géographique de cet appartement est idéale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.