APPARTEMENT VUE MER – 6ᵉ ÉTAGE AVEC STATIONNEMENT Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en très bon état situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts : ✓ Vue mer ✓ 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur ✓ Appartement en très bon état ✓ Belle pièce de vie lumineuse ✓ Chambre indépendante ✓ Salle d'eau et WC séparé ✓ Place de stationnement privative incluse ✓ Vendu entièrement meublé ✓ Cave disponible en supplément selon vos besoins À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.