SAINT-JEAN-DE-LUZ – Appartement au 1er étage – Plateau brut à aménager – 60,60 m² CARREZ – 2 places de stationnement privatives Agences : Intercabinet toujours possible (Un autre est à la vente dans cette copropriété (plateau brut également) : Possibilité d'acheter les deux appartements d'un coup) Situé dans une impasse, au sein d'une petite copropriété installée dans un beau bâti ancien à la façade ravalée, je vous propose ce plateau brut à aménager au premier étage. Le plateau développe 60,60 m² Carrez, répartis en deux espaces de 35,40 m² et 25,20 m², à aménager entièrement selon votre projet. Exposition ouest. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives (lots 19 et 20). La copropriété validera tous les projets. À noter : la façade ne peut pas être modifiée, les demandes faites en ce sens auprès de l'urbanisme ont toutes été refusées, les ouvertures existantes seront donc les seules possibles. PLATEAU BRUT : LIBRE CHOIX DES TRAVAUX ET DE L'AMENAGEMENT Les + : plateau brut, libre choix des travaux ; projet polyvalent ; deux places de stationnement privatives ; petite copropriété ; beau bâti ancien à la façade ravalée ; situé en impasse ; parcelle de copropriété de 1 104 m² ; arrêt de bus à 320 m ; polyclinique, supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 900 m ; plage d'Erromardie et golf de Chantaco à 1,6 km. Superficies : Espace 1 (lot 5) : 35,40 m² Espace 2 (lot 6) : 25,20 m² Total : 60,60 m² Carrez Stationnement : 2 places privatives (lots 19 et 20) Copropriété : petite copropriété, bâti ancien (1816). Vente des lots 5, 6, 19 et 20, sous réserve du modificatif de l'état descriptif de division, à la charge du vendeur. Informations techniques : bien vendu brut ; chauffage à installer selon votre projet ; façade non modifiable. Idéal pour : investisseur ; acquéreur souhaitant un aménagement entièrement sur mesure. Vendu libre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.