Opportunité à Saisir - Charmant Appartement avec Terrasse à Saint-Laurent-du-Var Bienvenue dans ce ravissant appartement de 30m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. Cet appartement de type t2 bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 10m², parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le confort optimal de ce bien rénové à neuf. La pièce de vie principale, lumineuse et fonctionnelle, est un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas et de savourer des moments de convivialité. Cet appartement dispose d'une chambre cozy, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. Les prestations de qualité confèrent à ce bien un charme certain, tout en assurant votre bien-être. La résidence sécurisée, avec interphone et accès fermé, offre un cadre de vie tranquille et sécurisé. La climatisation réversible vous permettra de réguler la température selon vos envies, pour une atmosphère agréable en toutes saisons. La localisation de cet appartement est privilégiée, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Pour compléter cet ensemble, une place de parking privée est incluse, offrant ainsi une facilité de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme à Saint-Laurent-du-Var. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou dans un cadre paisible et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.