RARE A LA VENTE - T2 vue mer - Dernier étage - piscine - tennis - Cave Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m² entièrement rénové, un bien rare à la vente, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing prisée, perchée sur les hauteurs de Saint-Mandrier. Atouts majeurs : Cuisine moderne ouverte sur le séjour Suite parentale avec salle d'eau attenante Une vue imprenable sur le port de Saint-Mandrier et sur la rade de Toulon Une climatisation réversible pour un confort idéal été comme hiver Une cave privative pour plus de rangement Un accès privilégié aux prestations haut de gamme de la résidence : piscine collective et terrain de tennis Cet appartement combine parfaitement calme, confort et qualité de vie, le tout dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien d’exception qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore un investissement locatif. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.