À VENDRE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À DEUX PAS D'ADAMVILLE. À 5 minutes à pied des commerces d’Adamville et à 16 minutes à pied de la gare RER A Le Parc de Saint-Maur, découvrez ce duplex de 38,21 m² loi Carrez et 43,44 m² au sol. Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour exposé ouest, baigné de lumière l’après-midi. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Une cave. La disposition en duplex sépare agréablement l’espace de vie du coin nuit. La proximité des commerces et du RER en fait un bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.